Verliefd op een huis?
Check eerst de conditie.
Ontdek mogelijke gebreken en onderhoudspunten met een overzichtelijk conditierapport. Nog vóór je een bod uitbrengt.
Voorbeeld123Visueel conditieoverzicht
Voorbeeldweergave. Bevindingen hangen af van de beschikbare foto's.
Waarom
Een mooie woning betekent niet automatisch dat alles in goede staat is.
Bij het kopen let je vooral op de locatie, de indeling, de keuken en de badkamer. Maar belangrijke vragen blijven vaak onbeantwoord.
- Hoe is de zichtbare onderhoudsstaat?
- Wat is de geschatte waarde van de woning?
- Zijn er mogelijke gebreken?
- Welke onderdelen verdienen extra aandacht?
- Wat moet binnen een jaar, wat kan later?
- Welke vragen stel ik tijdens de bezichtiging?
Met een conditierapport krijg je meer inzicht voordat je belangrijke beslissingen neemt.
Bekijk wat je kunt ontdekkenHoe werkt het?
In drie stappen naar meer inzicht.
Geen afspraak en geen bezoek aan de woning. Geen extra stappen: wij regelen alles op de achtergrond.
- 1
Deel de woning
Plak de Funda-link of de link naar de advertentie van de verkoopmakelaar. Wij halen de woninggegevens automatisch op.
- 2
Wij analyseren de woning
Wij gebruiken we de beschikbare foto's voor een AI-ondersteunde analyse van zichtbare kenmerken, mogelijke gebreken en onderhoudspunten.
- 3
Ontvang jouw rapport
Na verwerking en kwaliteitscontrole door een bouwkundige ontvang je een persoonlijk digitaal conditierapport.
Wat staat erin?
Alles wat je wilt weten, overzichtelijk.
Je rapport volgt een vaste indeling. Wat erin staat, hangt af van de beschikbare gegevens en foto's.
Woningkenmerken
Bouwjaar, woningtype, woon- en perceeloppervlakte en energielabel, voor zover bekend.
Conditieoverzicht
Per ruimte een duidelijke score: goed, redelijk, matig of slecht.
Analyse per ruimte
Foto's per ruimte met genummerde punten en uitleg wat we zien.
Onderhoudsadvies
Per aandachtspunt een termijn: 0–1 jaar, 1–5 jaar of later.
Vragen voor de makelaar
Concrete vragen om tijdens de bezichtiging te stellen.
Samenvatting
De belangrijkste bevindingen in gewone taal, zonder bouwjargon.
Geschatte woningwaarde
Een geschatte waarde op basis van referentieobjecten, naast de vraagprijs en de WOZ-waarde. Een indicatie, geen taxatie.
Zien hoe een rapport eruitziet?
Bekijk het volledige voorbeeldrapportVoordelen
Slimmer kijken, beter voorbereid.
Meer inzicht
Ontdek mogelijke aandachtspunten die je anders misschien over het hoofd ziet.
Beter voorbereid
Gebruik het rapport om gerichter vragen te stellen tijdens een bezichtiging.
Weet wat aandacht vraagt
Zie per onderdeel wat binnen een jaar, binnen vijf jaar of later onderhoud nodig kan hebben.
Prijs
Eén woning. Eén rapport. Meer inzicht.
- Persoonlijk digitaal rapport
- Analyse per ruimte met foto's
- Onderhoudsadvies met termijnen
- Vragen voor de bezichtiging
- Gecontroleerd door een medewerker
- Geen account of abonnement nodig
Vertrouwen
Eerlijk over wat we wel en niet kunnen zien.
Hoe de analyse werkt
Een AI-model beoordeelt de foto's per ruimte op zichtbare kenmerken. Een medewerker controleert elk rapport voordat het wordt vrijgegeven.
Welke gegevens we gebruiken
Alleen de woningadvertentie, openbare gebouwgegevens en foto's waarvan de gebruiksrechten vaststaan.
Zorgvuldig met beeldrechten
We gebruiken alleen foto's waarvoor gebruiksrechten vaststaan. Anders tekenen we zelfstandige bouwkundige illustraties.
Jouw gegevens
Je gegevens worden alleen gebruikt voor je rapport. Delen met de makelaar gebeurt alleen als jij dat aanvinkt.
Wat we niet kunnen zien
Verborgen gebreken, fundering, leidingen en asbest zijn op foto's niet te beoordelen. Het rapport is geen bouwkundige keuring.
Veelgestelde vragen
Goed om te weten.
Wat is een Conditierapport?+
Een digitaal rapport over de zichtbare staat van een woning, op basis van de advertentie, beschikbare gegevens en foto's. Je ziet per ruimte wat opvalt en welk onderhoud aandacht verdient.
Is het hetzelfde als een bouwkundige keuring?+
Nee. Er komt niemand langs in de woning. Het rapport helpt je om je voor te bereiden en te bepalen waar een fysieke keuring op moet letten, maar vervangt die keuring niet.
Hoe betrouwbaar is een analyse op basis van foto's?+
We beoordelen alleen wat op de foto's zichtbaar is. Bij twijfel staat dat erbij. Elk rapport wordt door een medewerker gecontroleerd voordat je het ontvangt.
Wat als er geen foto's gebruikt mogen worden?+
Dan werken we met zelfstandige bouwkundige illustraties op basis van de technische beoordeling. Je hoeft daar zelf niets voor te doen.
Hoe lang duurt het voordat ik mijn rapport ontvang?+
Dat hangt af van de beschikbare gegevens en de kwaliteitscontrole. Je krijgt een e-mail zodra je rapport klaarstaat.
Kan ik meerdere woningen laten analyseren?+
Ja. Je vraagt per woning een eigen rapport aan.
Wat als bepaalde informatie niet beschikbaar is?+
Dan staat in het rapport dat het onderdeel niet beoordeeld kon worden. We vullen nooit zelf gegevens in.
Kan ik het rapport gebruiken bij mijn aankoopbeslissing?+
Het rapport geeft je extra inzicht en vragen voor de bezichtiging. Gebruik het naast een fysieke keuring en het advies van je aankoopmakelaar.
Voor professionals
Makelaar of hypotheekadviseur?
Werk samen met Conditierapport en help je klanten aan meer inzicht.
Een woning op het oog? Check hem eerst.
Plak de link van de woning en ontvang een overzichtelijk conditierapport.
Check mijn woning